Tiny House nebo maringotka

Na fotce vypadají skoro stejně. Oba jsou malé, dají se přesunout a většinou na ně není třeba stavební povolení. Rozdíl mezi nimi vyjde najevo až tehdy, když je začnete reálně používat. Hlavně v zimě a ve chvíli, kdy od prostoru chcete víc než jen střechu nad hlavou. Pojďme si to rozebrat.

Jaký je rozdíl mezi maringotkou a Tiny House

Maringotka

Maringotka bývá celá ze dřeva, někdy je zvenku obložená plechem. Stěny má tenké, většinou 40 až 60 mm, a slabší izolaci. Právě proto je z ní dobré sezónní útočiště, ale na zimu vám nemusí stačit. Dřevo navíc v létě nabírá vlhkost a v zimě vysychá, takže se po pár letech ozvou spoje, okna i povrch. Maringotka potřebuje pravidelnou údržbu včetně nového nátěru zhruba každé 3 až 5 let.

Tiny house

Tiny House je malá stavba postavená stejnými postupy jako moderní dům. Má pořádnou fasádu, větší okna, vyšší strop a hlavně kvalitní izolaci, takže obstojí i přes zimu. Hlavní rozdíl je ale v tom, že Tiny House je modulární. Nejste odkázáni na jeden hotový tvar. Můžete si doplnit pergolu a terasu, posunout příčky a vybrat dispozici podle toho, jestli z domku chcete víkendový ateliér, hostovské bydlení nebo ubytování na pronájem. Může to být úplně jednoduchá stavba, ale i architektonicky zajímavý objekt. Pokud jde o doplňkovou stavbu do 40 m² zastavěné plochy, většinou na ni nepotřebujete stavební povolení.

Výhody a nevýhody obou

Maringotka boduje nízkou cenou a jednoduchým přesunem, Tiny House komfortem, izolací a tím, že se dá používat i v zimě. Tady je to podstatné v bodech.

Izolace a teplo v zimě

V maringotce s tenkou dřevěnou stěnou a bez pořádné parozábrany potřebujete v zimě topit naplno, a když topení vypnete, teplo rychle unikne. Tiny House se zateplenými panely a střechou se vyhřeje rychle a teplo si udrží i bez stálého topení. U mobilních domků GARDEON to má na svědomí PIR jádro, které snižuje únik tepla zhruba o 36 % a zároveň brání vzniku kondenzace na oknech i stěnách.

Velikost a dispozice

Běžná maringotka má 6 až 15 m², což je v podstatě jedna úzká místnost. Tiny House začíná na 24,5 m² se samostatnou ložnicí, koupelnou i kuchyní. Díky modularitě si navíc domek můžete upravit podle sebe doplněním pergoly nebo terasy.

Údržba a náklady

Maringotka je levnější, ale je potřeba ji pravidelně natírat a opravovat okna i spoje. Tiny House stojí víc, ale je prakticky bezúdržbový. Orientačně vyjde běžná maringotka na 80 000 až 350 000 Kč, mobilní domky GARDEON začínají na 630 000 Kč.

Mobilita

Tady má maringotka navrch. Je lehká, takže ji převeze běžný tahač s přívěsem. Tiny House se přesouvá hůř a budete potřebovat nákladní dopravu. Pokud tedy počítáte s častým stěhováním, maringotka to zvládne snadněji.

Stavební povolení a dokumentace

Pokud má Tiny House maximálně 40 m² zastavěné plochy, slouží jako doplňková stavba ke stávajícímu domu nebo chatě a neslouží k trvalému bydlení ani podnikání, obejdete se bez stavebního povolení i ohlášení. Pro bydlení, hostovské ubytování nebo pronájem je potřeba řádné povolení bez ohledu na velikost, a vždy rozhoduje územní plán obce, proto si to předem ověřte na stavebním úřadě. K Tiny House od GARDEONu vám zajistíme projektovou dokumentaci potřebnou pro povolení stavby i kolaudaci.

Kdy je vhodnější Tiny House

Maringotka je vhodná, pokud chcete jen levné sezónní útočiště. Tiny House se vyplatí tehdy, když od prostoru čekáte víc než pár letních víkendů. Nejvíc to platí v těchto případech.

• Chata, kterou využijete po celý rok. Klasickou chatu zazimujete a až do jara ji nemůžete využívat. Tiny House je zateplený, takže do něj přijdete i přes zimní svátky nebo na lyžovačku, zapnete topení a za chvíli je uvnitř příjemně.
• Prostor pro hosty a rodiče. Pokud máte návštěvu na víc dní, rozkládací gauč nepotěší vás ani hosty. Vlastní ložnice, koupelna a malá kuchyně poskytnou potřebné soukromí, a to za zlomek ceny zděné přístavby.
• Domek na pronájem. Zateplený a pěkně navržený Tiny House vám může vydělávat po celý rok, nejen během letní sezóny. Z nevyužitého kouta pozemku tak uděláte ubytování na Airbnb, které vám postupně splácí investici.
• Kancelář na zahradě. Práce z domova se snadno slévá se soukromím, hlavně když kolem pobíhají děti. Samostatný domek s vlastním vchodem oddělí práci od domácnosti. Ráno do něj vejdete jako do kanceláře a po práci za sebou zavřete dveře.
• Vlastní malá provozovna. Kadeřnictví, kosmetiku, ateliér či bufet nemusíte rozjíždět v drahém pronájmu. S Tiny House budete mít reprezentativní prostor přímo na svém pozemku, připravený na celoroční provoz.

A kdy Tiny House netřeba? Na obyčejný zahradní sklad nářadí nebo letní grilování je to zbytečně velká investice. V těchto případech vám stejně dobře poslouží maringotka nebo běžný zahradní domek.

Na co si dát pozor při výběru Tiny House

Tiny House je investice na roky, proto se před koupí vyplatí prověřit pár konkrétních věcí.

• Tloušťka a typ izolace. Tohle rozhoduje o tom, jestli se v domku dá bydlet i v zimě. Ptejte se na konkrétní čísla a materiál jádra. PIR jádro drží teplo a zároveň nepouští dovnitř vlhkost.
• Povrch stěn. Omítka vydrží roky bez údržby, ale levný nátěr musíte pravidelně obnovovat. Po čase se rozdíl projeví v nákladech i ve vzhledu.
• Co všechno je v ceně. Podklad, doprava, montáž, přípojky i příčky bývají účtované samostatně. Vyžádejte si podrobný rozpis ceny, abyste věděli, co všechno nabídka zahrnuje.
• Příprava pozemku a osazení. Zjistěte, jaký základ domek potřebuje. Tiny House od GARDEONu nepotřebuje náročné základy a postavíme vám ho za jeden den.
• Územní plán a účel pozemku. Do 40 m² zastavěné plochy coby doplňková stavba obvykle není třeba povolení, ale pozemek musí ležet v zastavitelném území podle územního plánu obce a stavba nesmí sloužit k trvalému bydlení. Krátký telefonát na stavební úřad vám ušetří starosti.
• Dodavatel a záruka. Podívejte se na recenze, délku záruky, fotografie realizací i na to, kolik let firma funguje. GARDEON dává 20letou záruku a má za sebou víc než 11 000 smontovaných staveb.

TIP GARDEONu: Mobilní domky GARDEON mají sendvičové panely s PIR izolací a postavíme vám je na klíč za jeden den. Při ploše do 40 m² coby doplňkové stavby se ve většině případů obejdete bez stavebního povolení. Postaráme se i o dokumentaci pro povolení a kolaudaci. Ceny a rozměry modelů od XS až po MAXI najdete v ceníku. Pokud potřebujete poradit s výběrem, kontaktujte nás.